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东方娱乐场及海岛娱乐场是去是留? 大和料澳娱综合将收购 摩通猜或停运

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发表于 2022-6-6 14:21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式

澳娱综合上周以19.06亿港元的五年期可转换股债券向母公司澳娱收购海立方物业。投行「大和资本市场」估计,澳娱综合之后会进一步收购其他卫星场,包括位于凼仔丽景湾酒店的海岛娱乐场所属物业,及新口岸旧文华东方酒店,即现称金丽华酒店内的东方娱乐场,估计最少分别约值两至三亿元。但另一间投行摩根大通则发表研究报告指,估计澳娱综合不会再出手购买卫星场资产,并且或会停止东方娱乐场及海岛娱乐场两个卫星场的业务。

大和指出,若以澳娱综合收购海立方内娱乐场每平方呎10.24万元而言,对东方娱乐场及海岛娱乐场估值分别约为两至三亿元。目前澳娱综合除新葡京﹑上葡京及占比为51%的十六浦外,旗下的卫星场,均是租用他者物业,却由澳娱综合自行经营及打理的娱乐场。而目前属于澳娱综合的卫星场,除海立方﹑东方及海岛外,尚有葡京酒店内的娱乐场及海立方旁边的回力。

摩根大通发表研究报告指,估计澳娱综合或会停止东方娱乐场及海岛娱乐场两个卫星场的业务。摩通解释,东方和海岛娱乐场,规模非常小,甚至在疫情前的盈利亦属无足轻重。

至于海立方,在澳娱综合内被归类为卫星场,该行指,外间过去不能掌握海立方的EBITDA(除利息、税、折旧及摊销前盈利)数据,但据该行了解,澳娱综合过去每年向澳娱支付约一亿港元的租金。

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发表于 2022-6-23 16:19:51 | 显示全部楼层
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